Разработка проектной документации, предназначенной для возведения дома, — это мероприятие не только желательное, но и необходимое. Ведь без указанного пакета документов выстроенное вами здание ввести в эксплуатацию будет невозможно. А без законного оформления оно будет признано самостроем, и такой объект подлежит сносу.
Будущие домовладельцы вправе самостоятельно составлять проекты зданий. Однако грамотно и скрупулёзно разобраться в таких параметрах, как нагрузка на фундамент или расчёт несущих конструкций, без профессиональных знаний вряд ли удастся. А ведь таких расчётов достаточно много, поэтому на сайте вы можете узнать как все это реализовать.
Будущий новосёл обязан учитывать:
- всевозможные юридические тонкости;
- противопожарные требования;
- правила СНиП.
Кроме того, недопустимо пренебрегать удобством проживания в будущем, а также эстетикой дизайна дома. Хочется выстроить дом капитальный, долговечный, чтобы впоследствии не возникало проблем с эксплуатацией проложенных коммуникаций. Выходит, что без всестороннего содействия квалифицированных специалистов обойтись невозможно. Следствием неоправданной экономии на этом этапе обычно становятся и вечные проблемы с коммуникациями, и постоянная угроза разрушения постройки.
Проекты типовые и индивидуальные
Можно остановить свой выбор на типовом проекте, так как он обладает разного рода преимуществами.
- Такой вариант признаётся бюджетным.
- Типовые проекты уже достаточно усовершенствованы, так как все прежние недостатки были выявлены и устранены. Разработки проверены практикой, ведь по этим проектам дома строятся и эксплуатируются уже не первый год.
- Допускается вносить некоторые коррективы в типовые проекты, добавляя в них собственные требования.
Минусом типовых проектов можно назвать только отсутствие каких-либо дизайнерских «изюминок».
Зато дом, выстроенный по индивидуальному проекту, всегда выделяется эксклюзивностью и оригинальностью. Он неповторим! Всякий уголок, каждая зона обустраиваются исключительно по вашему желанию. Учитываются:
- особые предпочтения домовладельца;
- образ жизни заказчика проекта;
- потребности каждого из домочадцев.
Зато и цена такой разработки существенно возрастает. Здесь главное, не прогадать в выборе специалистов — дизайнера, архитектора, строителей. Лучше всего изначально обратиться в надёжную фирму, чтобы вопросы можно было решать комплексно.
Кому поручить создание дома «под ключ»
В Харькове удачным выбором проектировщиков и строителей-подрядчиков считается обращение в компанию «Борис». Специалисты компании оказывают полный спектр услуг. Ответственные исполнители занимаются:
- проектированием объектов;
- строительством;
- дизайнерским оформлением интерьера;
- разработкой ландшафта;
- ремонтом «под ключ».
Опытные и ответственные мастера, если таковым будет желание домовладельца, сами подберут материалы в начале строительства и расставят мебель в уже отстроенном доме. Все работы осуществляются строго в оговоренные сроки, без каких-либо нарушений проектной документации.
Учёт существенных нюансов при составлении проекта
Планировать постройку дома следует только после выбора и приобретения участка. Нужно учитывать:
- его конфигурацию;
- площадь;
- особенности грунта;
- выгоды и недостатки ландшафта.
Имея на руках карту участка, можно планировать строительство с учётом этажности знания и общей квадратуры. Перед выбором типа фундамента потребуется исследовать грунт.
Нужно решить, как прокладывать коммуникации, где будут располагаться хозяйственные постройки с учётом правил СНиП (баня, гараж, помещения для содержания животных, колодец и пр.).
При разработке внутренней планировки обязательно учитываются возможности солнечной освещённости. Отдельные комнаты относительно сторон света должны располагаться с учётом определённых правил.
Если среди членов семьи есть инвалиды или пожилые люди, тогда лучше планировать постройку обширного одноэтажного знания. В других случаях обычно выбирается проект двухэтажной постройки, с мансардой. Тогда и жилая квадратура значительно увеличиться, и приусадебная территория расширится. А еще, заказывая проект двухэтажного дома, удастся сэкономить на кровле и фундаменте.
Расчёт площади жилого особняка
При расчёте площади новостройки следует учитывать:
- собственные финансовые возможности;
- состав семьи;
- будущие расходы на содержание дома.
Если в особняке будут проживать 3-4 домочадца, тогда оптимальным вариантом считается дом площадью 120-170 кв. м.
Создавая проектную документацию, нельзя упускать из виду даже малозначительные моменты. Только скрупулёзно проработанный проект способен стать гарантом надёжности и долговечности дома, проживать в котором будет комфортно.
